建築設計士のブログ

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そろそろ本格的に梅雨らしくなりそうです

さて、あなたは今までに新聞のチラシなどで、建売住宅のプラン図面を見たことがありますか？

「自分の家族は、夫婦と小さな子供２人とおばあちゃんの５人だから、3LDKか4DKかな？」

なんてことを最初に考えて、見たことがあると思います。

その次に「総額何千万円ということは、土地の面積が何坪で坪単価がだいたい何十万だから

合計いくら。ということは建物は差し引きこれだけか？」なんてことを考えませんでしたか？

そしてこの金額なら、手持ち金がいくらあるから残りこれだけのローンが組めるかな？

でも、その時にあなたはそのプラン図面をよく検討しましたか？

あなたと、あなたの家族のライフスタイルに充分応えてくれる設計でしたか？

もちろんお金のことはとても大事な問題です。無視できません。

でもそれと同じくらい設計プランも大きな問題なんです。

単に部屋数と面積をクリアーすれば良いという事ではないのです。

建売住宅のプランの多くは、購入して住む人が誰なのかは関係なく計画しています。

言い替えれば、誰が住んでもほぼ及第点がもらえるだろうという計画なのです。

そしてそのプランで最も大事なことは、建築コストをいかに少なくして、

いかに高く売れるかという、住宅メーカーの絶対条件があるのです。

私（設計士）の考える住宅とは？

　　1.　住む人（家族）のライフスタイルにあわせること

　　2.　建築費（予算）を最大限に活かした住宅であること

　　3.　施主が建築を楽しみ、大満足の暮らしができる住宅であること

　　4.　施工会社も建築をたのしみ、そこそこ利益（適正価格）があり、施主に満足してもらうこと

　　5.　設計士も建築を楽しみ、自分に納得のできる仕事をして、施主に満足してもらうこと

　　6.　将来を見据えて建築をすること

ひょっとしてあなたは、自分の書斎や趣味の部屋が欲しいと思っていませんか？

今子供たちは小さいので、出来るだけオープンスペースで生活し、

将来は簡単な改造で、プライベートルームを確保したいと考えていませんか？

大好きな愛車が、いつもリビングから眺められればと・・・・

休みの日には朝から明るい浴室（半分露天風呂気分）でゆっくりしたいとか？

とにかく本が大好きで、たくさん持っているのですが、なかなか処分できなくて

倉庫のダンボールに詰め込んでいるのが現状です

いつでも大好きな本が手に取れるように、書棚を壁全体につくりたい

等々　本当はあなたの夢（希望）はいっぱいあるはずです

残念ながら多くの建売住宅では叶えられない夢（希望）だと思います

もしよろしければ私（設計士）に相談してみてください



紙谷誠建築設計室のホームページ

あなたが家を建てようと思うときは？

１．結婚をきっかけに
２．子供が生まれたため
３．今住んでいる家が古くなり、建て替えたいと思った
４．親と同居するため
５・子供夫婦と同居するため
６．生活に新しい刺激を与えるため
７．知り合いが家を建てたため
８．自分自身の地位や年齢を考えると、今建てたいと思った
９．その他

様々な理由が有りますね

でもいざ建てようとすると、貴方だけの考えだけで進めることが出来ますか？

普通は奥さんや両親（子供たち）ともよーく相談しますよね。

建てるための土地があるのか？その土地の広さは？

まだ土地がなければ、どの地域で探すか？

どれくらいの広さの土地が必要か？又は購入できるか？

費用のことを考えると、銀行などで住宅ローンの事なども調べなくては

自分自身が手持ち金や住宅ローンを利用することで、総予算がいくらの住宅が建てられるのか？

ローンを組めば月々どれくらいの返済が必要か？

どこの設計事務所又は工務店又は住宅メーカーに最初に相談するか？

などなど、貴方がしなくてはいけない事はたくさんあります。

「家を作るには・・・・・」といった本などもありますね。

とにかく、何度も家を建てた方は別として

貴方だけの考えと行動だけでは、とても大変な事業となります。

実はそのために建築士事務所があるのです。

必ずしも最終的にその設計事務所に依頼されなくても、

最初の相談相手として「家を建てたいと考えているんだけど・・・・・」

と、まずは私たち設計事務所を選んでみてください。

貴方にとって、もっとも良い方向性を選べるのではないかと思います。

それにしても「住宅建築事業」は資金力はもちろん、体力も知力も精神力も必要です。

健康に十分ご注意されて、夢を実現してください。

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みなさん　あけましておめでとうございます

昨年はホームページを開設して　ブログも精いっぱい更新するつもりでしたが

根っからの不精者で更新できませんでした

新年を迎えたことで　心を改め　自分自身を叱ったところです

さて私の会社も昨日から仕事を始めました

さっそく今監理している物件の設備に関して

茨木市役所の建築指導課を訪問し、協議してまいりました

担当者様　今年もヨロシク！

ところで　建築というものはつくづく　多くの方々の協力のもとで成り立っている事業だと思います

施主様・設計事務所・施工業者様・行政（消防署）

設計事務所の中でも　意匠・構造・設備

施工業者の中でも　様々な専門業種の方々がおられます

行政の中も　建築指導課をはじめ　開発指導課・道路課・公園緑地課・水道部・下水道部などなど

皆さん　今年もよろしくお願いします！

気象台の梅雨明け宣言を聞くと、めちゃめちゃ暑くなりました。

私の設計室は常にパソコンとプリンターそして大型の複合コピーに電源がはいっているため、

エアコン無しでは仕事になりません。

だから部屋の中は（すずしーぃ！）

昔はねじりはちまきで汗だくになって製図板に向かっていましたが、

時代も変わり、道具も変わり、設計士の仕事姿も変わってきました。

しかし仕事場は設計室の中だけではないのです。

調査や現場の監理などでは、現場の職人さんと同じで汗だくになって動き回ります。　（あちぃー！）

愛犬「バグス」も散歩のときは、焼けたアスファルトで肉球をヤケドしそうです。（バグスの一言　「散歩は飼い主の都合に合わせないで、夕方涼しくなってから連れて行け！」　）





紙谷誠建築設計室のホームページはこちら

7月７日　七夕の日に、かねてより準備していました　設計事務所のホームページが開設されました。

今後とも「紙谷誠建築設計室」をよろしくお願いします。

現在お住まいの住宅で何かお困りの方。

近い未来にあなたが生活する住宅をお考えの方。

なんでもお尋ねください。微力ですがお手伝いができれば幸いです。

話は変わりますが、私共の愛犬「バグス」はあいかわらず元気です。

今晩デザートのスイカを食べ損ねて、すねていました（涙・・・）。